嫁ブロック突破失敗！！サラリーマンの車購入記 VOL27
こんにちは！あひる不動産です。
最近、無性に車が欲しいんです。
そう、欲望に貪欲に、欲しいものは欲しいと言う事に決めたんだ。俺は我慢なんてしない。
先日もこんな記事を書いてます。
そこで今日は意を決して、愛する妻に、車を買いたいという気持ちを伝えてみました！
俺は欲望に貪欲に生きていくんだ。
続きを読む【書評】欲望が男を変える・井上裕之著【honto横表示で読了】VOL26
こんにちは！あひる不動産です。
今日は書評です。昨日こんな記事を書きました。
そう、男たるもの、もっと自分の欲望むき出しに生きていきたいなーなんて、思った訳です。
それって良いことなの？
駄目なことなの？
って普通に疑問に思ったんんですよね。
続きを読む物欲を開放して身の丈を上げていくVOL25
こんにちは！あひる不動産です。
ずっと家にいる自粛期間も1ヶ月ぐらい経ちましたね。
この1ヶ月、早起きを習慣化したり、断食したり、ブログ復活したり、今まで仕事優先で中々意識が回らなかったことに、随分想いを向けることが出来ているなと実感しています。
この傾向は良いことなので、これからも、もっともっと自分の気持ちと向き合っていかないといけないなと感じています。
自分にはまだ早い、身の丈に合わないは厳禁
社会に出て約20年、サラリーマンとして、質素倹約をモットーに、慎ましやかに生活を送ってきました。 1億総中流階級と言われる世の中で、人並程度の物欲を満たし、不自由なく暮らしてきました。
が、しかしです、ここにきてその人並程度という価値観に、もの凄く違和感を感じるようになってきました。
自分の収入に合わせて、このぐらいが丁度いい、これぐらいが自分にあっていると、発想の全てが、現状からの逆算で湧いてきていることに気付きました。
随分自分の想いにブレーキをかけてきたなと。
■もっと給料が上がれば
■痩せて洋服が似合うようになったら
■自分にはもったいないから
■我慢すればまだ使えるから
そんな発想に基づいて、自分の身の回りのものを揃えてきていたと思います。
しかし、自粛期間を経て、より自分と向き合うようになり、これじゃいかんなと強く思い始めています。
物欲を解放して身の丈を上げていく
お金持ちになったらとか、もう少し余裕ができたらとか、そんな自分の身の丈に合わせた発想をしていたら、いつまで経っても、そこには辿り着かないだろうなと。
多少無理してでも、自分の身の丈は、自分で上げていかないと、誰も助けてくれないなと思います。人生短いので、こんな風に自分にブレーキをかけているようでは、いつまで経っても、今の状態から抜け出せないだろうなと。
ちょっと背伸びして、身の丈を上げていく。そうやって背伸びしていく内に、勝手に自分が自分を引き上げていく。 他人は引き上げてくれないということが、社会人20年もやってようやく気付いた。
随分時間はかかったけど、まだまだ遅すぎるということは無い。
自分のブレーキを外して、どんどん欲望の赴くままに、生きて行きたい。そう思っています。
＝＝編集後記＝＝
YouTuberって素晴らしい職業ですよね。自分の欲求の赴くままに、欲しいもの買って、食べたいもの食べてもその全てが、必要経費として認められていく。
当然それで食べていくレベルになっていないと、事業所得として認められないのでハードルは高いですが、生きてる全てがコンテンツ、収入を産んでいくという循環はかなり理想的だなと思い始めました。
ちょっと本気で現状打破していかないと、良くないなと思ってますので、物欲もどんどん開放していく必要性を感じています！
ブログ放置1年間・収益は発生するのか！？VOL24
こんにちは！あひる不動産です。
去年始めたこのブログですが、2か月ほど毎日のように更新して、その後疲れて1年近くブログ更新していませんでした。。
少し休んで断続的に書こうと思っていたものの、一度休むと全く復活できず、そのまま放置に陥っておりました。
では、ブログを放置しておくとどうなるのでしょうか。今日はその辺を書いていきたいと思います。
ブログ放置してても収益は発生します！
このブログは、無料のはてなブログです。プロ化していません。
そこには、僕なりの拘りがあって、無料ブログで収益機会が得られれば利回り無限大やないか！ と笑
というのは冗談で、上記も理由の一つではありますが、一番大きいのは、ブログに対するスタンスが確立できておらず、そんな状態でプロ化したり、ワードプレスに移行したりしても、絶対に断念しそうだと思っているからです。 なので、今はまだ無料ブログのままを継続し、ブログそのものが、自分の生活の一部になるぐらいに習慣化させてから、考えたいと思っている次第です。
で、本題の収益の件ですが、結論から申し上げると、ブログ放置期間中も、細々とですが、定期的に報酬が発生していました！
何の更新もせず、放置していたにも関わらずです。
というか、始めて収益が発生したのは、放置状態になった後でした。
やはり、ブログが検索エンジンにひっかかるようになるには、3か月ぐらいかかるようですので、すぐに諦めないで、続けていくことは、大事なんだと思います。
ちなみに、アドセンスには登録しておりませんので、アフィリエイトでの収入になります。
ブログ放置はいいけど、記事は真剣に書いておく
性格的に、自分が使ったこともないサービスを適当に記事化することはできないため、紹介している商品は、全部自分が使ってみて良いと思ったものが基本です。
どのサービスも良いと思っているからこそ、真剣にその商品の良さをアピールしています。その中でも、ニッチで他のサイトであまり紹介されておらず、でも一定数需要があるようなサービスがあると、成果報酬につながるのかなという実感です。
正直言って、SEOの基本も理解しておらず、右も左もわからない状態で書いているブログなので、狙って記事を書けている訳ではありません。でも、真剣に伝えたいと思って、書いておくことは必要だと思います。
そうすると、同じ悩みや解決策を探している方が訪問してくれて、興味を持ってもらえると成果が発生していきます。
従いまして、ブログは放置しておいてもいいけど、収益化を少しでも期待するのであれば、記事はちゃんと気持ち込めて書いておかないといけないという印象です。
ブログの収益化は難しいけど、やってみて損はしない
放置して、復活してみた感想ですが、ブログを始めてみることは、非常に大事だと思っています。このブログみたいに、1円もかけていなくても、小遣い程度の収益が発生することもあります。
でも、本当の目的はそこではなく、ブログを書くメリットは金銭面ではなく、学習機会の獲得だと思っています。
■OUTPUTの場の獲得
■習慣化の手助け
■文章力向上
■ネットビジネスを学ぶ機会
■時間捻出のための効率化
等々
金銭目的にしていたら、全く割に合わず、一瞬で心折れてしまうと思いますが、あくまではそこは副産物として捉えて、上記のような目的でもって、ブログを継続しておくのが大事かなと思っています。
正直言うと、放置していても更新復活しても、PVにさほど変化がないのは、非常に切ないのですが・・・・ なんとか、自分にそれ以外のメリットを言い聞かせて継続していきたいと思っております。
始めようかなと思っている方は是非やってみてください！！
＝＝編集後記＝＝
最近炊飯器で作るダイエット食にはまっています。こんなに炊飯器が便利なものだとは考えもしていませんでした。本当はこの辺もどんどん記事にしていきたいのですが、いかんせん、リハビリ期間中のため、手の込んだ記事を書くのが難しい・・・
いつまでもリハビリ言って甘えてないで、やらないと！！
コロナ禍の今、不動産は買い時なのか VOL23
こんにちは！あひる不動産です。
不動産会社に勤めていたり、不動産投資をしたりしていると、今は不動産の買い時なのか？みたいなことを聞かれることがあります。
今日は、不動産屋が考える、不動産の買い時について、書いていきたいと思います。
いつ買うの？→買えるときに買うが正解
コロナの前まで、不動産なんてリーマンショック直後が底で、今は高いでしょう？みたいな事を多くの人が言っていました。
東京オリンピックが終わったら多少下がるから、それまで様子を見た方がいいとか。
でも、それってよくわからないからそう言っているだけだと思います。じゃぁ本当に、その当時高いと言っていた人が、今、買えるのでしょうか？
答えはノーですよね。
そもそも、まだ下がっているとも言い難いし、不動産は個別性が高い訳です。高いと言われていた時期でも、割安な物件は探せばあるでしょうし、一般論みたいに、今が高いとか、今は様子見た方がいいとか言って、思考停止していたら、いつまでも買えない訳です。
僕はリーマンショック直後に土地を買って家を建て、その翌年に区分のファミリーマンションを買って不動産投資を始めました。 振り返ると当時は安く買えたと思いますが、それでも2017年にも土地を買って、新築物件を建てました。2019年にも追加で物件を買っています。
高い、高いと言って探さなければ、見つかるものも見つからない訳で、それよりかは、自分の納得できる水準の物件があれば、買っていいんだと思います。
高い高いと言われている時期は、金融機関が融資をじゃぶじゃぶ出すから、不動産価格が高くなる訳ですが、逆に考えると調達がしやすい時期だとも言えます。
高いから買わないではなく、相対的に割安だと判断できるような物件が見つかれば、借りれるだけ借りて買っておくのが正解なのです。
誰があなたに物件を紹介してくれますか？
では、物件を買ったことが無い人が、最初から激安の物件を買えますでしょうか？
残念ながら答えはノーです。正確にはかなりハードルが高いです。
よっぽど自助努力して、業者・金融機関を開拓出来るほどの時間と労力を掛けれる人であったり、自己資金が潤沢にあって銀行から幾らでも貸してもらえるとかなら、話は変わってきますが、多少年収が高いぐらいのサラリーマンでは、不動産会社も銀行も中々本気で相手にしてくれないのが、現実かと思います。
それよりは、まずは、マーケットに参入し、経験と実績を積む。そして、自分が買える人間だと不動産会社にわかってもらう。それが一番大事だと思います。
また、収益物件の場合、収入を産むわけですから、取得した時期から賃料収入は積み上がり、借入返済は減っていくので、早めに買って、回収した資金を次の投資にあてていくのが正解だと考えます。
いつの時代も安い物件はありますよ
高いと言われている時期に、上場している不動産会社は、高いからと言って、不動産を買わないのでしょうか？ そんな訳はありません。
上場している会社の場合、売上を伸ばしていかないといけないので、今が高いからと言って買い控える訳にはいかず、売上を立てるためには、不動産を買わないといけないのです。
ではどうするかというと、高く買っても、もっと高く売るんです。
・既存の入居者の賃料を上げて、物件価格をあげる
・隣地を買い増して、土地を広くしてもっと高く売る
・沢山の物件を纏めて、バルクで投資家に高く売る
・入居者を退去させて土地として高く売る
等々
あの手この手の自助努力によって、不動産の価値を上げていく方法を考えていきます。そういう人たちと戦わないといけないので、さっさと買えるときに買って、経験値を積み増していくことが大事だと私は考えます。
コロナの状況になって、今が買い時か？なんてタイトルをつけました。
怒られるかもしれませんが、「いつでも買い時！！」というのが僕の結論です。
頑張って行きましょう！！
＝＝編集後記＝＝
今日はお昼に久しぶりにドカ食いしました！チートデイです。 食事量落としつつ、断食までして、ちょっと停滞期気味な感じだったので、思い切って食べてみました。モチベーションアップに割といいですね！次のチートデイを2週間後に設定して、また明日から頑張っていきたいと思っています。
営業のアポイントはzoomで VOL22
こんにちは！あひる不動産です。
ゴールデンウイークも開けて、いよいよ各社アフターコロナに向けて始動している感じがします。 かくいう私も、今日は自粛期間始まってから一番多く、社外の方とお話しました。
そろそろ動いていかないと、社会から取り残されそうなので、強迫観念からです笑
続きを読むいつかはベンツじゃなくて、いきなりベンツ【マインド】VOL21
ここんにちは！あひる不動産です。
今日は久しぶりに外出して髪を切ってきました。
外出自粛期間なので、伸びていても問題無いという発想もわかるのですが、自粛期間中だからこそ、ちゃんと身なりを整えて、だらけないようにしたいと思う次第です。
